Chasse immobilière

Faute de temps, beaucoup d’acheteurs espèrent avoir la chance de tomber sur le bien désiré.
Les services de chasse immobilière d’Avant-Garde vous permettent de ne pas laisser le hasard guider votre recherche.

Confier sa recherche

Quelques chiffres
4 mois
en moyenne pour aboutir à la signature du compromis
80%
de votre temps passé en moins sur votre recherche
3 fois
plus de chances d’être séduit lors d’une visite
Notre formule
Frais de 2,5% TTC
du prix d'achat FAI
(minimum de 12 000 € TTC)

Vous achetez pour louer ?
Notre expertise vous permet de cibler directement les biens les plus attractifs et rentables du marché locatif. Nous prenons en charge votre recherche et nous réalisons une étude locative pour chaque bien présenté. Une fois votre choix effectué, nous vous conseillions sur les aménagements à faire afin d'optimiser au maximum le montant du loyer.
Nous pourrons si vous le désirez, proposer votre bien à la clientèle, sous réserve que les aménagements recommandés soient réalisés.

NOS SERVICES EN DETAIL
VOUS ET VOTRE RECHERCHE

Budget et options de financement
Définitions d'un cadre budgétaire pour votre recherche, mise en relation avec nos courtiers partenaires si besoin

Revue de vos critères de recherche
Au cours d'un entretien à votre domicile, prise en compte détaillée de critères de recherche, échanges sur les réalités du marché

SÉLECTIONS DES BIENS

Premier ciblage
Recherche active de biens correspondant à vos critères en nombre et qulité suffisants

Pré-visites par l'agence
Visite par l'agence de l'ensemble des biens présélectionnés, vérification des critères et de la qualité d'ensemble

Présentation de la sélection de l'agence
Compte-rendu détaillé des 5 à 10 meilleurs biens visités par l'agence, définition de votre sélection des biens à visiter

Visites accompagnées
Organisation et visite guidée des biens sélectionnés ensemble, accompagné de votre chasseur immobilier

ACCOMPAGNEMENT À L'ACHAT

Evaluation des travaux et devis
Si besoin, évaluation des travaux nécessaires et de leur montant avec des professionnels partenaires ou de votre choix

Négociation
Négociation de la transaction auprès du vendeur ou de son représentant, pour obtenir le meilleur prix au regard du marché

Organisation de la signature du compromis
Mise en relation des notaires et préparation des éléments pour la signature du compromis

Signature de vente
Accompagnement lors de la signature définitive par votre chasseur immobilier

Confier sa recherche

Vous souhaitez gagner du temps dans vos recherches et trouver ce que le marché offre de mieux ?
Utilisez ce formulaire pour nous transmettre quelques informations, nous prendrons contact avec vous dans les meilleurs délais.

VOUS

VOTRE BIEN

VOTRE MESSAGE

NOS ENGAGEMENTS
1
Trouver le bon équilibre entre ambition et réalité du marché

Nous nous ne prenons pas de mission qui ne nous semble pas réaliste. Nous partageons avec vous notre perception du marché et vous indiquons si nous jugeons vos critères réalistes au regard de votre budget, et ceci avant tout engagement de votre part. Une fois la mission démarrée, nous faisons tout pour vous trouver le meilleur bien au meilleur prix.
2
vous proposer des biens de qualité

Nous sommes passionnés par l’immobilier et nous ne nous considérons satisfaits que lorsque nous trouvons des biens qui ont ‘ce petit quelque chose en plus’. Nous privilégions la quantité à la qualité, ou plus précisément la quantité et la qualité. Nous vous proposons suffisamment de biens dans vos critères pour que votre recherche soit un succès.
3
vous tenir informé régulièrementt

Nous établissons ensemble la façon dont vous souhaitez être informé de l’avancement de nos recherches. Nous faisons un point régulier, qui nous permettra éventuellement d’ajuster notre stratégie afin d’avoir les meilleurs résultats dans les meilleurs délais.